（国税发〔2009〕31号）的相关规定，对全省房地产企业的毛利率进行了深入测算，并发布了此公告。
二、主要内容
总局31号文件第九条规定，从事房地产开发经营业务的企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。第八条则赋予了省国家税务局、地方税务局确定预计计税毛利率的权力。
根据山西省的实际情况，公告明确了预计计税毛利率标准：
- 开发项目位于太原市城区和郊区的，为25%；
- 开发项目位于其他地级市城区及郊区的，为20%；
- 开发项目位于其他地区的，为17%；
- 属于经济适用房、限价房和危改房的，为6%。
三、有关要求
企业所得税按纳税年度计算，2016年度企业所得税汇算清缴期为2017年1月至5月。因此，本公告自2017年1月1日起施行。为确保2016年度企业所得税汇算清缴的顺利进行，规定企业2016年度企业所得税汇算清缴适用本公告，企业以前年度预缴税款执行与本公告不一致的，可统一在2016年度汇算清缴时调整，以减少政策变动对企业核算的影响。
此公告的出台，旨在进一步优化税收环境，减轻企业负担，推动房地产开发经营业务的健康发展。
